ペアガラス 新築分譲マンション

ペアガラス 新築分譲マンション、分譲マンションで可能なリフォームと制限されているリフォーム。やってもいい?ダメ?5つの事例 もっとわくわくマンションライフ

こんにちは。木須です。 今回は分譲マンションで、「やって良いリフォーム」(リフォーム可能なもの)と「やったらダメなリフォーム」(制限されているもの)をお伝えします。分譲マンションでリフォーム工事を経験した皆様の中には、 自分が実施したかった工事をリフォーム業者さんに依頼した際、「それはできないリフォームですよ」と」「管理組合さんの許可はありますか?」 とか言われた方がいらっしゃるのではないでしょう。

外壁の室内側に設けた断熱材に加え、建物の外部に面するスラブや戸境壁の一部には、ヒートブリッジ対策として断熱材を折り返し施工することにより、冷気・熱気の侵入を抑え、快適な室内環境を保ちます。◎ヒートブリッジとは 建物の断熱された外壁などに部分的に熱を伝えやすい物や状態があると、そこから熱が橋を渡るように出入りします。これを「heat bridge=熱橋」と呼びます。この部分をきめ細かく断熱しないと快。

ZEH-M(ゼッチ・マンション)ってなに?消費エネルギー「ゼロ」を目指した省エネマンションのことです。 ZEH-M(ゼッチ・マンション)とは、断熱性能を大幅に高め、高効率設備の導入により、 快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現(省エネ基準比20%以上削減)。 その上で再生可能エネルギーを導入し、 共用部を含む住棟全体の年間の一次エネルギー消費量の収支を ゼロにすることを目指したマン。

先進の技術を取り入れることで、エネルギーの消費や使用料金を削減できる構造や仕様を実現。地球環境に配慮しながら、一層快適な住まいを実現します。外壁の室内側に設けた断熱材により、冷気・熱気の侵入を抑え、快適な室内環境を保ちます。複層ガラスによって熱の侵入や放出を抑え冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露も抑えます。開放廊下面の窓にはLow-Eガラスを採用し、より断熱性を高めています。また、A・Hタ。

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マンションの窓枠(サッシ)はマンションの共用部分にあたり、自己判断で交換やリフォームをすることは基本的にできません。マンションごとの管理規約によって交換・リフォーム範囲や方法などが定められており、マンションの窓枠の交換・リフォームをする場合はその内容に準じることになります。マンションの窓枠(サッシ)交換時のポイントについて見ていきましょう。分譲マンションの窓枠(サッシ)は区分的には共有部分に該当し。

住戸内の開口部(一部除く)には、ガラスの中空層側に特殊金属膜(Low-E膜)をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用しています。「特殊金属膜(Low-E膜)」により、複層ガラスの断熱性能(冬場の室温の保温)がより高まり、また一般の複層ガラスに比べて高い遮熱性能(夏場の太陽熱を軽減)が期待できます。※Low-E複層ガラスの使用場所及び仕様については係員にお尋ねください。住戸内にも共用スペース。

『複層ガラス』とは、2枚以上のガラスの間に乾燥空気や質量が重いガスを封入したガラスのことです。『ペアガラス』とは、2枚のガラスの間に、乾燥空気やガスを封入したガラスのことを言います。実は、2つの呼び方がある理由があります。複層ガラスは『総称』であり、ペアガラスは『AGC(旧旭硝子)の登録商標』です。『ペアガラス』が多く流通したことから、一般名詞として使われるようになり、複層ガラスをペアガラスと呼ぶ。

昔の住まいは単層ガラス(単板ガラス)が一般的でしたが、現代の住宅では複層ガラスが採用されています。 単層ガラスは1枚のガラスだけなので、ダイレクトに外の熱を内側に伝えてしまい窓の近くは冬場だと大変寒く、外と内の温度差から結露も激しい状態でした。しかし、現在一般的な複層ガラスは、ガラスとガラスの間に空気層(乾燥空気またはアルゴンガス)が入っており、ダイレクトに外の熱が住宅の中に影響しないようなつくり。

ワイドスイッチ 電灯用スイッチは、押しやすく、暗がりでも見つけやすいワイドスイッチを採用。腕や手のひらでも押せるので、指先に力を入れにくい小さなお子さまやお年寄りも使いやすくなっています。また、お子さまの使用性に配慮し、手が届きやすい高さ120cmの位置に取り付けています。指詰め防止サッシ 気密性の高いマンションは、窓を開ける際に力が入り、勢いがつく場合があります。そんな時に指を詰めると大変。そこ。

〈間取〉 ・広々18.0帖のLDK、隣接した和室と合わせると約22.5帖のゆとりある空間 ・家族の集まるリビングは庭に面した日当たりの良い南側に配置。2面採光、通風で快適な空間 ・居室の他、暗くなりがちな階段室にも窓を設置、通風も確保できます ・玄関には大容量の下足入れ、2階廊下には物入を設置し、収納も充実 ・クローゼットには便利な枕棚・ハンガーパイプを標準設置 ・南向きのバルコニー(屋根付き)。

軽く押す・引くの動作で簡単に開閉できるプッシュプルハンドルを取り付けました。住戸内はフラットフロアを採用し、つまづきや転倒がないよう安全面に配慮しています。2枚のガラスの間に空気層を設けることで断熱性をもち、省エネ性を発揮します。リビングでは、扉を開いたまま固定できるドアキャッチャーを設置しています。ハウスダストを舞い上げない、ふく射熱暖房だから家族の健康も安心です。家族の一員としての愛犬や愛猫と。

【試算条件】使用人数=4人家族、浴槽年間使用日数=335日、「(国研)建築研究所 平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報(住宅)」にて算出。【比較品】最適流量6.5L/分(使用湯水量削減効果35%)※最適流量:(社)日本バルブ工業会の定める方法により、社内モニターにて測定した「一番使いやすいと感じる流量」であり、流量の上限を意味するものではありません。※算出数。

また、気密性の高いマンションにおいて、暑さや寒さへの対策として気になるのが断熱性能。「2000年以前に建てられたマンションは断熱性はあまり高くないと思ったほうがいい。さらに、1980年以前であれば全く断熱材が使われていない物件もある」と島原さん。なぜなら、その頃の建築において「断熱」という考え方がなかったから。「2000年の4月に住宅の性能を分かりやすく表示する『住宅性能表示制度』が施行され、大手。

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本物件の基礎は、既製コンクリート杭を採用しており、地中約7.85m〜9.85m合計42本の杭を堅固な支持地盤の地層まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。当社では構造体コンクリートの耐久設計基準強度を24N/m㎡以上に定めています。これは日本建築学会JASS5(建築工事標準仕様書 鉄筋コンクリート工事)の規定において、完成後およそ65年は局部的な軽微な補修を超える大規模な修繕を必要とせずに、鉄。

板硝子協会の調査では、平成12年の新築戸建住宅で、約67%、マンション等の集合住宅で、約20%の住宅に使用されています。全ての窓に使うほうが効果的です。一部屋だけ複層ガラスを使った場合でも省エネルギー効果は得ることができますが、複層ガラスを使っていない部屋への熱の移動が起こり、無駄なエネルギー消費が発生します。できるだけ家全体をすっぽりと断熱材で覆ってしまうこと、つまり開口部の窓を全て複層ガラスに。

ペアガラス=防音性に優れていると思っている方はいらっしゃいませんか? 「ペアガラスサッシ」とは遮音性ではなく「断熱性を高めた結露しにくい窓」の事で、 構造的にはガスや空気を2枚のガラスで挟んだ造りや、2枚のガラスの間を真空にしたものがあります。二重サッシ(二重窓)と違って遮音性を狙ったものではありません。 二つの違いを見ていきたいと思います。(画像引用:MARUSYOYA https://www.。

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結露は夏は窓の外側に、冬は窓の内側に発生する。マンションは気密性が高い建物だから結露が発生しやすい。特に冬の結露は室内のいたるところに発生するから厄介である。今回、マンションの結露のメカニズム、そして結露対策について語りたい。ガラス製のコップに水を注ぎ、氷を入れてしばらくするとコップの外側に水滴が付着する。さらに時間が経つと水滴が下に落ちてテーブルの上が水浸しになる。これは普段生活する中でよく目に。

  熱貫流率ってのは、内外に温度差が1度あった場合に、1㎡あたりで暖かいほうから冷たいほうに逃げる熱の量(ワット数)で単位が W/㎡×K になります。当然小さいほどよい。2.3以下ってのは LOW-Eとか特殊なガラスでないとなかなか達成不可能。 でも、タワーで大きなガラス張りの角部屋なんかを中心に、このグレードをおごっているパターンも多い。マンションの省エネルギー等級(都内のでかいマンションなら表。

マンションの窓ガラスを検討するにあたり、最も気になるのが「費用」ではないでしょうか。 窓ガラス交換は家計に直結するものですから、業者に依頼する前に、あらかじめおおよその費用を把握しておきたいですよね。 壊れた窓ガラスを放置していると、空き巣に侵入されたり、より大きく割れてしまったりする可能性がありますので、早めのガラス交換が必要です。 そこで、今回はマンションの窓ガラスの交換費用につ。

耐震性・耐久性に優れた場所打ちコンクリート拡底杭20本を含む、合計24本の杭を支持層まで打ち込み、建物を強固に支えています。ダブル配筋概念図二重に鉄筋を配したダブル鉄筋を、主要な壁と床に採用しました。シングル配筋に比べて、高い強度と耐久性を誇ります。壁により縦筋と横筋の配置が異なります。コンクリート強度概念図建物の耐久性を左右するコンクリートは、設計基準強度が30〜33N / ㎟となるものだけを使。

アーデント唐戸はお陰様で大好評分譲中!曇りや雨が続き、陽の光が恋しくなる今日この頃、皆様いかがお過ごしでしょうか?今年の冬は暖冬といわれており、近年に比べ多少寒さの和らいだ冬らしいのですが、 それでも肌寒く感じてしまいます。さて、今回はそんな肌寒い冬でもあったかく暮らすことのできる 当マンションの設備をご紹介いたします♪冬になると浴室や廊下など、暖房器具のないお部屋の気温が低くなり、 暖房器。

分譲マンションで可能なリフォームと制限されているリフォーム。やってもいい?ダメ?5つの事例 もっとわくわくマンションライフ

こんにちは。木須です。 今回は分譲マンションで、「やって良いリフォーム」(リフォーム可能なもの)と「やったらダメなリフォーム」(制限されているもの)をお伝えします。分譲マンションでリフォーム工事を経験した皆様の中には、 自分が実施したかった工事をリフォーム業者さんに依頼した際、「それはできないリフォームですよ」と」「管理組合さんの許可はありますか?」 とか言われた方がいらっしゃるのではないでしょうか…。分譲マンションには、【共用部】と【専有部】の区分けがあるため、 リフォーム工事の中でも「できること」と「できないこと」の制限があります。 そこで今回は、「このリフォーム工事はやってもいいの?」といったご質問が多い5つの事例についてご紹介したいと思います。お部屋の結露対策やエアコン等のエネルギーをガラスから逃がさないための 「単板ガラス⇒複層ガラスへの交換」 「単板ガラス⇒Low-Eガラス(高……

設備・仕様 エコロジー&エコノミー 【公式】ポレスター酒田駅前レジデンス

外壁の室内側に設けた断熱材に加え、建物の外部に面するスラブや戸境壁の一部には、ヒートブリッジ対策として断熱材を折り返し施工することにより、冷気・熱気の侵入を抑え、快適な室内環境を保ちます。◎ヒートブリッジとは 建物の断熱された外壁などに部分的に熱を伝えやすい物や状態があると、そこから熱が橋を渡るように出入りします。これを「heat bridge=熱橋」と呼びます。この部分をきめ細かく断熱しないと快適性の低下や冷暖房エネルギーのロスにつながります。複層ガラスの外部サッシと樹脂内窓の二重サッシによって熱の侵入や放出を大幅に抑え冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露も抑えます。高断熱のLow-E複層ガラスを採用。特殊金属膜の効果で室内の熱を逃さず冬場の暖房負荷を軽減すると共に、室内を紫外線から守ります。排気熱・潜熱回収システムにより、これまで未利用だった排熱を活用し給湯効率を向上させています……

ZEH M Oriented 【公式】サーパス祇園ゲートレジデンス 穴吹工務店

ZEH-M(ゼッチ・マンション)ってなに?消費エネルギー「ゼロ」を目指した省エネマンションのことです。 ZEH-M(ゼッチ・マンション)とは、断熱性能を大幅に高め、高効率設備の導入により、 快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現(省エネ基準比20%以上削減)。 その上で再生可能エネルギーを導入し、 共用部を含む住棟全体の年間の一次エネルギー消費量の収支を ゼロにすることを目指したマンションです。 〈ZEH-M〉の概念図 ※出典:経済産業省 資源エネルギー庁(集合住宅におけるZEHロードマップ検討委員会) 自動車のようにガソリンで走る自動車が当たり前でしたが、 今では環境への配慮、技術の革新が進み、 ハイブリッド自動車や電気自動車が普及しつつある世の中になってきています。 その時代の考えが、住宅業界にも普及しはじめたのです。 今後はZEHを含む、環境にも家族にも優し……

2020.03.16 ザ・レジデンス大淀河畔 エコロジー&エコノミーのご紹介(1)

先進の技術を取り入れることで、エネルギーの消費や使用料金を削減できる構造や仕様を実現。地球環境に配慮しながら、一層快適な住まいを実現します。外壁の室内側に設けた断熱材により、冷気・熱気の侵入を抑え、快適な室内環境を保ちます。複層ガラスによって熱の侵入や放出を抑え冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露も抑えます。開放廊下面の窓にはLow-Eガラスを採用し、より断熱性を高めています。また、A・Hタイプのリビング・ダイニングコーナーサッシには紫外線カットの飛散防止フィルムを貼り、安全性と断熱性を高めています。排気熱・潜熱回収システムにより、これまで未利用だった排熱を活用し給湯効率を向上させています。……

エコ・快適 【公式】クレヴィアタワー御堂筋本町

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知らないと損するマンションの窓枠(サッシ)交換3つのポイント

マンションの窓枠(サッシ)はマンションの共用部分にあたり、自己判断で交換やリフォームをすることは基本的にできません。マンションごとの管理規約によって交換・リフォーム範囲や方法などが定められており、マンションの窓枠の交換・リフォームをする場合はその内容に準じることになります。マンションの窓枠(サッシ)交換時のポイントについて見ていきましょう。分譲マンションの窓枠(サッシ)は区分的には共有部分に該当し、勝手に修理をすることはできません。何らかの理由で窓枠(サッシ)の修理や交換が必要な場合は管理組合を通して行うことになり、区分所有者の部分だけでなくマンション全戸が行うことになるケースもあります。マンションによっては管理規約細則の中で、区分所有者費用負担を条件に独自の判断で窓枠(サッシ)の修理・交換を認めていることもあり、これは国土交通省発行の「マンション標準管理規約」の中でも触れられています。分……

【公式】エコロジー│設備仕様│ジオ新丸子│阪急阪神不動産

住戸内の開口部(一部除く)には、ガラスの中空層側に特殊金属膜(Low-E膜)をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用しています。「特殊金属膜(Low-E膜)」により、複層ガラスの断熱性能(冬場の室温の保温)がより高まり、また一般の複層ガラスに比べて高い遮熱性能(夏場の太陽熱を軽減)が期待できます。※Low-E複層ガラスの使用場所及び仕様については係員にお尋ねください。住戸内にも共用スペースにも、LEDを採用しています。消費電力は、従来の一般電球の約1/7~1/8、さらに寿命の目安は約40,000時間と長寿命です。敷地内には、環境に優しい「電気自動車・プラグインハイブリッド車」用の200V充電設備を1カ所(1台分)設置しています。(有料)省エネ高効率給湯暖房機エコジョーズは、給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。給湯効率95%※1……

複層ガラス・ペアガラス・Low

『複層ガラス』とは、2枚以上のガラスの間に乾燥空気や質量が重いガスを封入したガラスのことです。『ペアガラス』とは、2枚のガラスの間に、乾燥空気やガスを封入したガラスのことを言います。実は、2つの呼び方がある理由があります。複層ガラスは『総称』であり、ペアガラスは『AGC(旧旭硝子)の登録商標』です。『ペアガラス』が多く流通したことから、一般名詞として使われるようになり、複層ガラスをペアガラスと呼ぶことが多くなったのです。ペアガラスは、2枚のガラスで空気の層を挟んだ構造。空気層は冬の寒い空気を遮断し、夏の熱い空気を室内に入れにくくします。室外からの熱を遮るため、エアコンの効率を高め、省エネ効果が期待できます。室内側のガラスと室外側のガラスの間に空気の層があるペアガラスは、室外と室内の温度差を小さくし、結露を防止します。ペアガラスには断熱効果と結露防止効果があるため、快適に生活するために使う窓……

【ホームズ】窓の見た目や性能に差がある?複層ガラスとlow e複層ガラスの違いとは

昔の住まいは単層ガラス(単板ガラス)が一般的でしたが、現代の住宅では複層ガラスが採用されています。 単層ガラスは1枚のガラスだけなので、ダイレクトに外の熱を内側に伝えてしまい窓の近くは冬場だと大変寒く、外と内の温度差から結露も激しい状態でした。しかし、現在一般的な複層ガラスは、ガラスとガラスの間に空気層(乾燥空気またはアルゴンガス)が入っており、ダイレクトに外の熱が住宅の中に影響しないようなつくりになっています。空気層の厚みの種類は6mmと12mmがありますが、12mm以上の厚さにしても断熱効果は12mmの複層ガラスと変わりません。ちなみに、空気層の厚みが6mm以上あるものはペアガラスと呼ばれています。注意したいのが複層ガラスと似たようなガラスで「合わせガラス」というものがあります。合わせガラスは複層ガラスとは全くの別物です。合わせガラスと複層ガラスの違いは、空気層の有無です。合わせガラス……

新築分譲マンション ビ・ウェル今3丁目プレミアム 

ワイドスイッチ 電灯用スイッチは、押しやすく、暗がりでも見つけやすいワイドスイッチを採用。腕や手のひらでも押せるので、指先に力を入れにくい小さなお子さまやお年寄りも使いやすくなっています。また、お子さまの使用性に配慮し、手が届きやすい高さ120cmの位置に取り付けています。指詰め防止サッシ 気密性の高いマンションは、窓を開ける際に力が入り、勢いがつく場合があります。そんな時に指を詰めると大変。そこで、住戸内の引き違いサッシには指詰め防止ストッパーを設置し、指詰め事故を未然に防ぎます。 ※サッシ幅・サッシ形状は、タイプにより異なります。……

物件情報 詳細 アルシスホーム

〈間取〉 ・広々18.0帖のLDK、隣接した和室と合わせると約22.5帖のゆとりある空間 ・家族の集まるリビングは庭に面した日当たりの良い南側に配置。2面採光、通風で快適な空間 ・居室の他、暗くなりがちな階段室にも窓を設置、通風も確保できます ・玄関には大容量の下足入れ、2階廊下には物入を設置し、収納も充実 ・クローゼットには便利な枕棚・ハンガーパイプを標準設置 ・南向きのバルコニー(屋根付き)は広々約4.0帖、家族の洗濯物が一気に干せます 〈キッチン〉 ・家族との会話を楽しみながら調理できる対面式キッチン、背面にカップボード設置スペース付き ・保存食等の保管に便利な床下収納庫付き ・IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃるご家庭も安心 ・浄水器一体型水栓、食器洗い乾燥機と充実の設備を標準装備 ・毎日の生ゴミ処理に便利な勝手口(採風機能付き) 〈浴室〉 ・浴室換気乾……

設備・仕様 新築分譲マンション モリモト 大和ハウス工業

軽く押す・引くの動作で簡単に開閉できるプッシュプルハンドルを取り付けました。住戸内はフラットフロアを採用し、つまづきや転倒がないよう安全面に配慮しています。2枚のガラスの間に空気層を設けることで断熱性をもち、省エネ性を発揮します。リビングでは、扉を開いたまま固定できるドアキャッチャーを設置しています。ハウスダストを舞い上げない、ふく射熱暖房だから家族の健康も安心です。家族の一員としての愛犬や愛猫との暮らしを幸せなものにしていただくことをめざしました。人の動きを感知して点灯するため、夜間の帰宅時でも安心です。夜間でも足下を照らしてくれるので、安心して廊下を歩くことができます。熱効率を大幅に向上させた給湯器です。CO2排出量やランニングコストを抑えます。情報生活の多様化に対応し、各居室に設置。プラズマTVに対応するアース端子付です。地上デジタルやBSデジタルをはじめ、多彩な放送プログラムが愉し……

設備・仕様 デュオヒルズ大分中島【公式】

【試算条件】使用人数=4人家族、浴槽年間使用日数=335日、「(国研)建築研究所 平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報(住宅)」にて算出。【比較品】最適流量6.5L/分(使用湯水量削減効果35%)※最適流量:(社)日本バルブ工業会の定める方法により、社内モニターにて測定した「一番使いやすいと感じる流量」であり、流量の上限を意味するものではありません。※算出数値は、上記設定および試算条件に基づくものであり、記載通りのCO2排出削減量・削減金額を保証するものではありません。【引用元】「(国研)建築研究所 平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報(住宅)」および自社基準……

中古マンションで気になる築年数・修繕履歴・断熱、購入のカギは「築20年」 – MONEY

また、気密性の高いマンションにおいて、暑さや寒さへの対策として気になるのが断熱性能。「2000年以前に建てられたマンションは断熱性はあまり高くないと思ったほうがいい。さらに、1980年以前であれば全く断熱材が使われていない物件もある」と島原さん。なぜなら、その頃の建築において「断熱」という考え方がなかったから。「2000年の4月に住宅の性能を分かりやすく表示する『住宅性能表示制度』が施行され、大手建設会社を中心に断熱性能にも力を入れるようになった」と島原さんは説明します。「ここ20年ほどはウレタンフォームを直接壁に吹き付ける施工が一般的。ウレタンフォームの使用量によって断熱性能も変わってくるので、築年数がさほど経っていない物件でも、念のため不動産販売会社に確認したほうがいいでしょう」(島原さん)しかし、「結露の問題だけでいえば、新築マンションでも起こり得ます」と島原さん。その理由は窓枠。海……

設備仕様:遮音・断熱性能 長崎

「レジデンス長崎駅前ベイサイドテラス」のお問い合わせはこちらから/TEL:0120-858-820/[OPEN]10:00~18:00/水曜定休日……

住宅性能 《公式》プレサンス ロジェ 御影塚町 兵庫県神戸市東灘区の新築分譲マンション

本物件の基礎は、既製コンクリート杭を採用しており、地中約7.85m〜9.85m合計42本の杭を堅固な支持地盤の地層まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。当社では構造体コンクリートの耐久設計基準強度を24N/m㎡以上に定めています。これは日本建築学会JASS5(建築工事標準仕様書 鉄筋コンクリート工事)の規定において、完成後およそ65年は局部的な軽微な補修を超える大規模な修繕を必要とせずに、鉄筋腐食やコンクリートの重大な劣化が生じないことが予定できる期間(計画供用期間)であり、また継続して使用するためには大規模な修繕が必要になると考えられる期間(供用限界期間)がおよそ100年であると定められています。本物件では27〜33N/m㎡のコンクリート強度を有しています。※外構・土間等の一部コンクリートを除きます。※左記の期間は、構造体に関する目安となっております。 ※24N/㎟とは、1㎡あたり……

ガラスのことなら何でもわかる! GLASS TOWN ~ガラス タウン~

板硝子協会の調査では、平成12年の新築戸建住宅で、約67%、マンション等の集合住宅で、約20%の住宅に使用されています。全ての窓に使うほうが効果的です。一部屋だけ複層ガラスを使った場合でも省エネルギー効果は得ることができますが、複層ガラスを使っていない部屋への熱の移動が起こり、無駄なエネルギー消費が発生します。できるだけ家全体をすっぽりと断熱材で覆ってしまうこと、つまり開口部の窓を全て複層ガラスにすることをおすすめします。断熱は、必ずしも冬のためだけではありません。夏を涼しく過ごす観点からも開口部の断熱は必要です。温暖地で、夏の日射を遮り冷房負荷を抑えるためには、遮熱タイプの複層ガラスが効果があります。複層ガラスには、一般的な複層ガラスの他に、夏の太陽エネルギーを遮断し、熱を室内に入れにくくする「遮熱複層ガラス」と、太陽熱を取り入れながら暖房エネルギーをより外に逃がしにくくする「高断熱複層……

「ペアガラス」「二重サッシ」の違い

ペアガラス=防音性に優れていると思っている方はいらっしゃいませんか? 「ペアガラスサッシ」とは遮音性ではなく「断熱性を高めた結露しにくい窓」の事で、 構造的にはガスや空気を2枚のガラスで挟んだ造りや、2枚のガラスの間を真空にしたものがあります。二重サッシ(二重窓)と違って遮音性を狙ったものではありません。 二つの違いを見ていきたいと思います。(画像引用:MARUSYOYA https://www.marusyoya.co.jp/oto_1.html)……

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マンションの結露対策について –

結露は夏は窓の外側に、冬は窓の内側に発生する。マンションは気密性が高い建物だから結露が発生しやすい。特に冬の結露は室内のいたるところに発生するから厄介である。今回、マンションの結露のメカニズム、そして結露対策について語りたい。ガラス製のコップに水を注ぎ、氷を入れてしばらくするとコップの外側に水滴が付着する。さらに時間が経つと水滴が下に落ちてテーブルの上が水浸しになる。これは普段生活する中でよく目にする光景である。なぜこのような現象が起きるのだろうか。これには空気中に含まれる水蒸気が深く関わっている。空気には水蒸気が含まれている。暖かい空気には水蒸気が多く含まれ、逆に冷たい空気には水蒸気は含まれにくいという性質をもつ。そして暖かい空気が急に冷えるとその空気中の水蒸気は行き場を無くし水へと変わる。ここでひとつの疑問にぶつかる。冬は気温が低いから水蒸気の量は減る、それなのにどうして結露が多く発生……

マンション設備の普及率? 3 複層ガラス

  熱貫流率ってのは、内外に温度差が1度あった場合に、1㎡あたりで暖かいほうから冷たいほうに逃げる熱の量(ワット数)で単位が W/㎡×K になります。当然小さいほどよい。2.3以下ってのは LOW-Eとか特殊なガラスでないとなかなか達成不可能。 でも、タワーで大きなガラス張りの角部屋なんかを中心に、このグレードをおごっているパターンも多い。マンションの省エネルギー等級(都内のでかいマンションなら表示義務あり)は、実は”一番悪い部屋”ででも達成されている最低限をもって表記することになっている (たしかそうだった筈・・・間違っていればつっこみが入るだろう)ので、熱の逃げ場所の最大が開口部であるマンションでは、LOW-Eまで奢らないと最高水準が達成できない場合も多い。  タワーに住んでいる知人とか多いんだけど、およばれすると、そーっと窓のほうを見にいって、おー星3つか惜しい。。。とかやっているっ……

マンションの窓ガラスは交換できる!交換費用と注意点、トラブル対策を紹介

マンションの窓ガラスを検討するにあたり、最も気になるのが「費用」ではないでしょうか。 窓ガラス交換は家計に直結するものですから、業者に依頼する前に、あらかじめおおよその費用を把握しておきたいですよね。 壊れた窓ガラスを放置していると、空き巣に侵入されたり、より大きく割れてしまったりする可能性がありますので、早めのガラス交換が必要です。 そこで、今回はマンションの窓ガラスの交換費用についてご紹介します。 マンションの窓ガラス交換にあたっての注意点や、トラブル対策についてもあわせて解説しますので、業者に依頼する前にチェックしておきましょう。 そもそも、分譲賃貸問わずマンションで窓ガラスの交換をすることは可能なのでしょうか? 戸建て住宅と違い共同住宅であるマンションでは、窓を交換する際にトラブルになりうることは多いように思えます。 結論から言うと、マンションの窓……

【公式】クオリティ ザ・サンメゾン白金台 サンヨーホームズの新築分譲マンション

耐震性・耐久性に優れた場所打ちコンクリート拡底杭20本を含む、合計24本の杭を支持層まで打ち込み、建物を強固に支えています。ダブル配筋概念図二重に鉄筋を配したダブル鉄筋を、主要な壁と床に採用しました。シングル配筋に比べて、高い強度と耐久性を誇ります。壁により縦筋と横筋の配置が異なります。コンクリート強度概念図建物の耐久性を左右するコンクリートは、設計基準強度が30〜33N / ㎟となるものだけを使用。(階数によって異なる)。コンクリートの耐用期間を確保しています。※工作物、杭、および外構部分等のコンクリートを除く。N / ㎟(ニュートン / 平方ミリメートル)はコンクリートの強度の単位。1N / ㎟とは約10kg / 1㎠のことで、1㎠に約10kgの力が加わっても壊れない強度のこと。数値が大きいほど耐久年数がん長くなります。二重床・二重天井概念図二重床・二重天井コンクリートに電気配線や給排……

新着情報 ARDENT KARATO 下関市唐戸の新築分譲マンション

アーデント唐戸はお陰様で大好評分譲中!曇りや雨が続き、陽の光が恋しくなる今日この頃、皆様いかがお過ごしでしょうか?今年の冬は暖冬といわれており、近年に比べ多少寒さの和らいだ冬らしいのですが、 それでも肌寒く感じてしまいます。さて、今回はそんな肌寒い冬でもあったかく暮らすことのできる 当マンションの設備をご紹介いたします♪冬になると浴室や廊下など、暖房器具のないお部屋の気温が低くなり、 暖房器具の付いているお部屋との温度差が激しくなります。この温度差により血圧が急激に変動し、体に悪影響を及ぼす 『ヒートショック』というものがあります。この『ヒートショック』は特に高齢の方に起こりやすく、 心筋梗塞や脳卒中など命に関わる病気の原因にもなります。当マンションでは、浴槽暖房乾燥機がついているので、 あらかじめ浴室を温めておくことができ、 ヒートショックの原因となる温度差を解消することが……

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